Advokatmat?

[Signe]

Saken er følgende. Jeg har leid ut leiligheten min for ett år. Oktober- oktober pga reisevirksomhet. Nå har leietageren finni ut at han ikke vil bo der mer. Dermed lot han være å betale husleie for mai, og har flytta ut.

Leiligheten er heldigvis ren og pen, og ser ut mer eller mindre som jeg forlot den. Det er jo positivt

Hva gjør jeg nå?? Noen som har ett godt tips

Setter veldig pris på alle råd som jeg kan få.

[Afterall]

Jeg er ikke noen advokat, men det vil nok hjelpe alle som har mulighet til å rådgi deg å først få se leiekontrakten som er brukt

[Tamadeus]

Kan du bevise at personen har oppholdt seg i leiligheten i mai? Om du kan det, så bør det være rimelig enkelt.

[Signe]

Har ikke noe bevis på at de har vært der i mai foreløbig. Men det er forholdsvis enkelt å finne ut, da det er ganske lytt over til naboene...

Har brukt leiekontakten til forbrukerombudet, så den skal jo være ganske vanntett juridisk sett....

[malenesofie]

Regner med du har ordna en husleiekontrakt med oppsigelsestid med vedkommende leietaker?

[isadres]

Hva har dere avtalt i leiekontrakten? Oppsigelsestid?

Om ikke, så er det lite du kan stille opp med. f.eks. juss.info

[Bompi]

Er ikke advokat, men snart jurist

Det er en del detaljer som bør klarlegges før man kan si noe sikkert her, men:

Hvis du har underskriften hans på en gyldig utleiekontrakt bør det gå greit å bevise at kontrakten er brutt og du har i utgangspunktet en god sak. Hvis huset er i Tønsberg (som det står på profilen din) er det Forliksrådet du må klage saken inn til. Der kan du presentere saken din selv, og du trenger ikke hyre inn advokat.

[malenesofie]

Er ikke advokat, men snart jurist

Det er en del detaljer som bør klarlegges før man kan si noe sikkert her, men:

Hvis du har underskriften hans på en gyldig utleiekontrakt bør det gå greit å bevise at kontrakten er brutt og du har i utgangspunktet en god sak. Hvis huset er i Tønsberg (som det står på profilen din) er det Forliksrådet du må klage saken inn til. Der kan du presentere saken din selv, og du trenger ikke hyre inn advokat.

^ What she said

[Bompi]

Hvis det er noe mer du lurer på, noen detaljer eller annet så kan du ta kontakt på innboks Er ikke alt jeg kan svare på, men begynner å få grei kjennskap til husleierett.

[Signe]

Tusen takk Bompi. Da skal jeg prøve å få litt klarhet i litt her, og så kan det hende jeg tar kontakt. Så langt ha jeg fått beskjed om at det lønner seg å la saken ligge, og være glad til at jeg er kvitt drittsekken uten større problemer.

[qqq]

Depositumet dekker vel lett en eventuell periode det tar å finne ny leieboer?

Men siden du spør her så har han vel ikke betalt noe depositum

[Signe]

Det har du helt rett i desverre.... Han klarte fint å snakke meg helt rundt når vi inngikk leiekontrakten.

Noe av problemet er at jeg ikke skal leie ut videre etter oktober... Ikke lett å få inn fornuftige leieboere i en kort periode... Men det ordner seg på ett vis

[Simlol91]

Det har du helt rett i desverre.... Han klarte fint å snakke meg helt rundt når vi inngikk leiekontrakten.

Noe av problemet er at jeg ikke skal leie ut videre etter oktober... Ikke lett å få inn fornuftige leieboere i en kort periode... Men det ordner seg på ett vis

Betalte han ikke depositum?

[Signe]

Nei det gjorde han ikke.... Begynner å innse at jeg kan se langt etter de pengene. Juridisk sett har jeg krav på dem, men i praksis er det umulig å få dem.....

[Simlol91]

Yup, er vel ikke verdt maset å ta det til tingretten, du kan evt. Prøve å kontakte han og insinuere at du kommer til å ta han til retten da Pleier å hjelpe, han er jo fullstendig klar over at han ikke har noe å stille opp med rettslig sett..